Bất động sản Thị trường: Muốn tinDe đủ minh bạch cho thị trường bất động sản đối với Việt Nam như sự phát triển chuyên nghiệp quốc gia đòi hỏi một đường dài phía trước những nỗ lực, mà cần nhất là sự minh bạch vật liệu trang trí. Đây là một vấn đề khó khăn khi thông tin thị trường luôn ở trong tình trạng bị chậm không cần thiết cố tình ngày hôm nay viem dai trang.

Mặc dù phương tiện truyền thông tại Việt Nam là phát triển khá mạnh, cập nhật cho người dùng nhanh chóng và đa dạng, nhưng do đặc điểm riêng của mình, thông tin về thị trường bất động sản vẫn còn trong tình trạng mất tích do ít thông tin. Ngay cả những chuyên gia hàng đầu trang web bất động sản cũng Batdongsan.com.vn không luôn luôn có đủ thông tin về nhà ở giá cả, quy hoạch đô thị, thông tin dự án, nguồn, nguồn sản xuất bất động sản ... Chúng ta có thể nói hầu như không có một cơ quan nắm giữ thông tin chính xác có bao nhiêu dự án đang được tiến hành, các sản phẩm giao dịch sao, giá cả cụ thể như thế nào?

Theo ông Lê Xuân Trường, Giám đốc điều hành Batdongsan.com.vn trang web: Một trong những khó khăn lớn mà các nhà đầu tư nước ngoài phải đối mặt khi xem xét quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản đó là Việt Nam thiếu thông tin thị trường. Ngay cả với các nhà đầu tư trong nước, nhà đầu tư cũng được yêu cầu tổng hợp thông tin dự án, phân tích và dự báo đến đầu tư cơ sở.

Thiếu thông tin là một trong những lý do tại sao thị trường bất động sản kém minh bạch và khó bền vững. Cho đến nay, ở Việt Nam vẫn không có bất kỳ kênh thông tin chính thức của tổ chức, cơ quan nhà nước thống kê, phân tích, dự báo đầy đủ nhà ở. Đây là một khiếm khuyết lớn của thị trường bất động sản. Những gợi ý

dễ thấy nhất của việc thiếu thông tin về thị trường bất động sản là sự thiếu minh bạch. Đây là một thế giới với một cơ hội để đầu cơ và lũng đoạn thị trường, gây ra các giai đoạn nóng - lạnh thất thường. nguồn cung cấp thông tin cho giá nhà đất bất động sản không đầy đủ dẫn đến méo mó. luật thị trường không được kiểm soát cung và cầu - những yếu tố ảo. thị trường trở nên không ổn định và khó kiểm soát.

Thị trường bất động sản thực tế trong một thời gian dài mà mọi người khó tiếp cận thông tin đầy đủ về dự án. Một khi những người không muốn công khai thông tin, khán giả tham gia đầy đủ trên thị trường như rất khó để biết. Điều này làm cho người ta nghi ngờ nhu cầu thực tế, tạo cơ hội cho các nhà đầu cơ, những trò gian lận đối tượng. Batdongsan.com.vn Như báo cáo trước đây, số lượng hiện tại của các đối tượng có lợi thế là non nớt, thiếu tham gia thị trường thông tin bán dự án xác nhận rằng các nhà đầu tư đã không được cung cấp để bán, thậm chí dự án ma là không có thật. Một vài người đã hút trái đắng khi ký mua những dự án này.

Thiếu thông tin không chỉ làm cho sự thiếu minh bạch thị trường nhà đất mà còn tạo ra nhiều bất cập khác. Đây không phải là đầu tư, phong trào đầu tư đúng đắn, dẫn đến sự thiếu hụt hoặc sản phẩm dư thừa trong một phân khúc thị trường cụ thể.

Ban quản trị Batdongsan.com VN. cho rằng, do thiếu thông tin chính thức về thị trường bất động sản, nhiều nhà đầu tư phải vấp ngã trên phương tiện truyền thông hoặc thị trường dựa trên báo cáo của các chuyên gia tư vấn, nghiên cứu nghiên cứu. Tuy nhiên, câu hỏi là có thể các đơn vị được coi là một chuyên gia tư vấn chuyên nghiệp, nhưng các báo cáo thực tế bởi vì các đơn vị này cung cấp cơ sở dữ liệu dựa trên rất ít hoặc thậm chí không chính xác, dẫn đến thiếu thông tin nhất định và không hoàn toàn đáng tin cậy. Các nhà đầu tư, do đó, không có cách nào khác nên rõ ràng bản thân các nguồn lực kiểm tra, thực hiện các đánh khôn ngoan để giảm thiểu rủi ro về giá cho quyết định của mình nẹp nhựa.

Pv Theo Bưu chính Việt Nam